• "Palazzo Scolari" - Polpenazze del Garda

    Cliente: Aedes S.r.l.
    Superficie lorda di pavimento: 3'500 mq
    Ristrutturazione con ampliamento complesso residenziale "Palazzo Scolari"
    Località: Polpenazze del Garda (BS)

    L'area d'intervento è collocata sulle colline moreniche occidentali del Lago di Garda, ad una trentina di chilometri dalla città di Brescia, nel cuore della Valtenesi.
    Il progetto nasce dalla volontà della committenza di recuperare e riconvertire il complesso immobiliare conosciuto come Palazzo e Cantine Scolari, situato nel centro storico di Polpenazze del Garda, costituito da manufatti antichi destinati a filanda da seta e magazzini, in 30 unità residenziali e 3 commerciali.
    Già nelle mappe del Regno Lombardo-Veneto e Regno d’Italia, il palazzo si presentava planimetricamente corrispondente alle forme attuali, con il corpo principale, le ali delle cantine, gli edifici che segnalano l’ingresso nobile e le strutture di servizio. Oggetto di riconversione e recupero l'intero complesso rientra così in un discorso più ampio di riqualificazione ambientale dei luoghi.
    Le peculiarità architettoniche ed ambientali del complesso hanno imposto una precisa filosofia degli interventi di recupero e risanamento conservativo, tesi a valorizzare forme e materiali tipici del luogo rispettando così le preesistenze. L'intervento è improntato al mantenimento delle murature esterne, non alterando il sedime originario del corpo di fabbrica e rispettando la tessitura originaria. Sono state salvaguardate anche le linee di gronda evitando così variazioni altimetriche.

    Client:  Aedes S.r.l.
    Gross floor area: 3'500 m2
    Restyling and expansion of a residential complex "Palazzo Scolari"
    Location: Polpenazze del Garda (BS)

    The structure is on the western morainic hills of Garda lake, about thirty km away from Brescia, in the heart of Valtenesi.
    This work derives from the desire of the client to reconvert into 30 apartments and 3 businesses the building known as “Palazzo e Cantine Scolari”. The complex is located in the old town centre of Polpenazze del Garda and it is composed by old structures used as silk spinning mill and warehouses. In the maps of the Kingdom of Lombardy-Venetia and in the ones of the Kingdom of Italy, the plans of the palace correspond to the current one and show the main block, the wings with the cellars, the buildings revealing the main entry and the service buildings.
    With the works of adaptive reuse, the entire complex becomes the object of a wider urban regeneration and environmental improvement project. The architectonic and environmental features of the Palazzo imposed a precise philosophy on the works of preservation and restoration, that aim at the enhancement of shapes and materials typical of this area, in the respect of the preexisting structure.
    We preserved the external walls, respecting the previous sedimentary area of the palace, the original structure and the roof projecting edge lines, in order to avoid altimetric variations.

"Palazzo Scolari" - Polpenazze del Garda

Cliente: Aedes S.r.l.
Superficie lorda di pavimento: 3'500 mq
Ristrutturazione con ampliamento complesso residenziale "Palazzo Scolari"
Località: Polpenazze del Garda (BS)

L'area d'intervento è collocata sulle colline moreniche occidentali del Lago di Garda, ad una trentina di chilometri dalla città di Brescia, nel cuore della Valtenesi.
Il progetto nasce dalla volontà della committenza di recuperare e riconvertire il complesso immobiliare conosciuto come Palazzo e Cantine Scolari, situato nel centro storico di Polpenazze del Garda, costituito da manufatti antichi destinati a filanda da seta e magazzini, in 30 unità residenziali e 3 commerciali.
Già nelle mappe del Regno Lombardo-Veneto e Regno d’Italia, il palazzo si presentava planimetricamente corrispondente alle forme attuali, con il corpo principale, le ali delle cantine, gli edifici che segnalano l’ingresso nobile e le strutture di servizio. Oggetto di riconversione e recupero l'intero complesso rientra così in un discorso più ampio di riqualificazione ambientale dei luoghi.
Le peculiarità architettoniche ed ambientali del complesso hanno imposto una precisa filosofia degli interventi di recupero e risanamento conservativo, tesi a valorizzare forme e materiali tipici del luogo rispettando così le preesistenze. L'intervento è improntato al mantenimento delle murature esterne, non alterando il sedime originario del corpo di fabbrica e rispettando la tessitura originaria. Sono state salvaguardate anche le linee di gronda evitando così variazioni altimetriche.

Client:  Aedes S.r.l.
Gross floor area: 3'500 m2
Restyling and expansion of a residential complex "Palazzo Scolari"
Location: Polpenazze del Garda (BS)

The structure is on the western morainic hills of Garda lake, about thirty km away from Brescia, in the heart of Valtenesi.
This work derives from the desire of the client to reconvert into 30 apartments and 3 businesses the building known as “Palazzo e Cantine Scolari”. The complex is located in the old town centre of Polpenazze del Garda and it is composed by old structures used as silk spinning mill and warehouses. In the maps of the Kingdom of Lombardy-Venetia and in the ones of the Kingdom of Italy, the plans of the palace correspond to the current one and show the main block, the wings with the cellars, the buildings revealing the main entry and the service buildings.
With the works of adaptive reuse, the entire complex becomes the object of a wider urban regeneration and environmental improvement project. The architectonic and environmental features of the Palazzo imposed a precise philosophy on the works of preservation and restoration, that aim at the enhancement of shapes and materials typical of this area, in the respect of the preexisting structure.
We preserved the external walls, respecting the previous sedimentary area of the palace, the original structure and the roof projecting edge lines, in order to avoid altimetric variations.