"Palazzo Milano" - Brescia

Cliente: QUINTO PIANO SRL
Superficie fondiaria: 2'400 mq
Superficie lorda di pavimento: 1'800 mq
Nuovo complesso polifunzionale "Palazzo Milano"
Città: Brescia

L’area oggetto di intervento è localizzata ad ovest della città di Brescia, a sud-est rispetto al colle di Sant’Anna (grazie alla vicinanza del quale è inserito nella perimetrazione dell’area sottoposta a vincolo ambientale), lungo il versante occidentale del fiume Mella.
Il lotto, di forma trapezoidale, è delimitato a sud dalla trafficata via Valcamonica, ad est da via Sofia Testi, a ovest da via Cucca, dalla quale si accede alla proprietà, mentre a nord confina con un lotto edificato a destinazione residenziale.
Il complesso in progetto è connotato da un carattere riconoscibile e si presenta con una propria volumetria ed un suo linguaggio che, posto in quel determinato ambito, fungerà da “porta” di uscita dalla città, estendendo idealmente il centro storico a tutta la via Milano. Questo edificio sarà un elemento ordinatore, un volume pulito all’interno di un contesto molto vario  e frammentario, andrà a caratterizzare un luogo oggi anonimo, che si presenta come un incrocio stradale senza alcuna connotazione morfologica di rilievo e nel contempo contribuirà ad una riqualificazione dell’ambito urbano.
L’intervento autorizzato vede la realizzazione di un corpo di fabbrica che al piano terra presenta un unico fronte curvilineo che segue, l’andamento delle tre strade che lo attorniano, al fine di ottenere un ampio spazio aperto fruibile dall’utenza pedonale ed il prolungamento del percorso ciclo-pedonale che dal fiume Mella porta al “Parco delle colline”; per i restanti tre piani presenta forma rettangolare, rispettando cosi gli allineamenti visivi con i fabbricati su via Valcamonica; le facciate pulite e continue saranno intervallate da logge e terrazzi creando cosi un gioco di pieni e vuoti.
I materiali e le finiture rispondono ai più alti requisisti di salubrità, sostenibilità e risparmio energetico.

Client: QUINTO PIANO SRL

Land area: 2'400 m2

Gross floor area: 1'800 m2

New multifunctional complex "Palazzo Milano"

Location: Brescia

The area of this structure is located in the western part of Brescia, south-east of Sant'Anna hill (thanks to this proximity, the estate is inside the area subject to environmental constraints), along the western bank of Mella river.

The structure is characterized by a particular volume layout and an architectonic style which, in that location, will work as a gateway for those who go out from Brescia, symbolically extending the town centre to all Via Milano. This complex will be a coordinating element, a neat construction in a disjointed and highly differentiated urban landscape; the new building will characterize a crossing that today has no morphological connotation and, in the mean time, will contribute to the urban renovation.

The works imply the realization of a building with a single and curved front on the ground floor, following the layout of the three adjacent streets, in order to create a wide open space for the pedestrians and to extend the footpath linking Mella river to the “Parco delle colline”. The other three floors form a rectangular block and follow the visual alignment of the buildings in Via Valcamonica. The neat and continuous façades are spaced out by open galleries and terraces, creating a captivating space and form effect.